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ROUEN DROITE Secteur CHU/FAC MEDECINE proche SAINT MARC SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 4 PIECES DE 84M² SITUE DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR CONSTRUITE EN 2019 AVEC 2 PARKINGS PRIVES COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR/CUISINE OUVERTE AMENAGEE OUVRANT SUR UN BALCON EXPOSE SUD, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE, SALLE DE BAINS, WC PRECISIONS : ACTUELLEMENT LOUE SOUS BAIL NON MEUBLE EN DATE DU 2/05/2023 POUR UN LOYER DE 804 euros + 75 euros DE CHARGES - Chauffage individuel gaz, double vitrage, isolation +++ NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : La qualité de la résidence, la performance énergétique, les 2 emplacements de parkings (valeur estimée 40.000 euros) (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035 euros.