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IDEAL INVESTISSEUR ! Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement de type F3 de 63 m² habitables, VENDU LOUÉ (698 Euros /mois HC et 863 Euros CC), situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et récente (2012) dénommée "LES TERRASSES EN SEINE" comprenant: UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, UN LUMINEUX SÉJOUR AVEC CUISINE AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE DE 27 M² ET BENEFICIANT D'UN AGRÉABLE BALCON AVEC VUE DEGAGÉE, DEUX CHAMBRE (11.70 et 13.70m²), UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SEPARÉ. PRECISIONS : 1 place de parking privative privative en sous sol, un cellier sur la palier, chauffage et eau chaude collectifs aux compteurs. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : SON TRES BON ÉTAT, SON ENVIRONNEMENT CALME, SA PROXIMITÉ AVEC LES TRANSPORTS ET COMMERCES. REVENUS LOCATIF: 8 376 Euros / an HC SOIT 698 Euros /mois HC et 863 Euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2134.76 euros.